การขายฝาก-vs-โรงรับจำนำ-ต่างกันอย่างไร

วิธีขายฝาก vs โรงจำนำ โรงจำนำอยู่คู่กับสังคมไทยมาเป็นเวลายาวนาน การไปจำนองสินทรัพย์ที่โรงจำนำ เกิดเรื่องที่คนสามัญสารภาพวิธีการและก็รู้เรื่องขั้นตอนการได้ง่าย ซึ่งแน่ๆว่าการจำนองนั้นสามารถช่วยเหลือสภาพคล่องให้สำหรับเพื่อการใช้จ่ายทุกวัน หรือ การลงทุนระดับเล็ก (Micro SME) ได้อย่างมีคุณภาพ ส่วนเงินที่ได้ราคารับจำนองสูงสุดก็คือสินทรัพย์จำพวกทอง ซึ่งจะได้ราคารับจำนองมากถึง 80-85% ของราคาทองในตอนนั้น ส่วนเรื่องช่วงเวลาตามตั๋วจำนำ ก็อยู่ระหว่าง5-6เดือน ถ้าเกิดถึงเวลาแล้วยังไม่ได้อยากต้องการไถ่คืน ก็สามารถไปจ่ายเฉพาะดอกและก็รวมทั้งต่อสัญญาตามตั๋วจำนำออกไปได้อีกหนึ่งรอบ ส่วนอัตราค่าดอกเบี้ยก็อยู่ระหว่างปริมาณร้อยละ 0.75-1.25% ต่อเดือน(9-15%ต่อปี) แม้กระนั้นถ้าหากถึงกำหนดตามตั๋วจำนำและไม่มาต่อดอกหรือไถ่คืนคืน เงินทองนั้นก็จะหลุดจำนองแล้วก็เป็นของโรงจำนำตามขั้นตอนรวมทั้งข้อบังคับที่กำหนดไว้โดยบริบูรณ์ แนวทางการขายฝากอสังหาริมทรัพย์ของ Smartfinn ก็มีลักษณะหลายสิ่งหลายอย่างคล้ายกับการจำนอง อย่างเช่น 1. ราคาขายฝากได้รับการวัดจากบริษัทประเมินที่มีมาตรฐานชอบธรรมต่อรองราคาทรัพย์สินผู้มาขายฝาก 2. มีการระบุช่วงเวลาขายฝาก 1-3 ปี หรือตามแต่คู่สัญญาตกลงกัน ถ้าหากมาไถ่คืนก่อนถึงกำหนดเวลาก็จะได้สินทรัพย์กลับไป ขณะที่ แนวทางการขายฝาก Smartfinn คนขายฝากยังมีสิทธิสำหรับเพื่อการอาศัย/ทำธุรกิจในเงินทองของตนถัดไปได้กระทั่งถึงกำหนดไถ่คืน 3. สามารถยืดอายุวิธีขายฝากได้ แม้กระนั้นมีสิ่งจำเป็นที่ผิดแผกไปเป็น ข้อแม้สำหรับการต่อสัญญาที่แตกต่างจากการไปจำนองสินทรัพย์ต่อโรงจำนำ 4. Smartfinn ช่วยสนับสนุนสภาพคล่องทางธุรกิจ แปลงทรัพย์สินที่มีอยู่ ให้เป็นทุนหรือขยายธุรกิจได้โดยช่วยเหลือในระดับใหญ่มากยิ่งกว่าโรงจำนำ เป็นตั้งแต่ Micro-SME ธุรกิจขนาดกลาง ธุรกิจขนาดใหญ่ 5. มีดอกเบี้ยเป็นสิ่งตอบแทนด้วยเหมือนกัน แต่ว่าดอกขายฝากจำนวนมากจะมีอัตราสูงมากมาย เป็นตั้งแต่จำนวนร้อยละ 1-3 %ต่อเดือน(12-36% ต่อปี) แต่ว่าในขณะ Smartfinn ให้บริการดอกเพียงแต่ปริมาณร้อยละ 0.75% ต่อเดือน (9%ต่อปี) แค่นั้น แนวทางการขายฝากไม่เหมือนกับการจำนองเป็นการจะต้องไปกระทำขายฝาก จะต้องไปปฏิบัติงานในที่ทำการที่ดิน นั่นเอง โดยจำเป็นที่จะต้องเสียค่าบริการแล้วก็ภาษีให้กับกรมที่ดิน และเมื่อมาไถ่คืนคืน ก็จะต้องมีค่าธรรมเนียมการไถ่คืนถอนอีกรอบ ลักษณะของโรงจำนำเป็นที่พึ่งพิงยามยากของคนระดับรากต้นหญ้า เสริมสภาพคล่องด้านการเงินได้เร็ว รวมทั้งมีดอกเบี้ยควบคุมโดยเมือง และมีการตั้งเงื่อนไขเวลาแล้วก็ข้อตกลงการต่อสัญญาตั๋วจำนำ ที่มีความยืดหยุ่นพอที่จะให้เวลาแก่ผู้จำนำสำหรับในการไถ่คืนสินทรัพย์คืน เพียงแค่โรงจำนำใช้ได้กับสังหาริมทรัพย์ ยกตัวอย่างเช่น แหวนสร้อยทอง โทรศัพท์ เพียงแค่นั้น แม้กระนั้นเมื่อเป็นเงินทองค่าสูง ได้แก่ ที่ดิน บ้าน คอนโด ที่อยู่ในหมวดอสังหาริมทรัพย์ การใช้แนวทาง “ขายฝาก” จะใกล้เคียงกับโรงจำนำ แม้กระนั้นก็มีไม่เหมือนกันจากการจำนองในโรงจำนำ 3 หัวข้อหลัก เช่น 1. การกำหนดอายุคำสัญญาตอนต้นจำต้องได้รับการยอมจำนนทั้งสองฝ่าย แต่ว่าการขอยืดอายุคำสัญญาขายฝาก จะเป็นอำนาจการตัดสินใจของผู้บริโภคฝาก 2. ดอกสำหรับในการขายฝากธรรมดา จะสูงขึ้นมากยิ่งกว่าดอกโรงจำนำมากมาย ทำให้มีภาระหน้าที่ดอกจำนวนไม่ใช่น้อย ทำให้หารายได้ต้นมาไถ่คืนเงินทองในระยะเวลาเพียงไม่นานยิ่งเป็นได้ยาก 3. จำเป็นต้องเสียค่าบริการรวมทั้งภาษีให้กับกรมที่ดิน และก็เมื่อมาไถ่คืนคืน ก็จะต้องมีค่าธรรมเนียมการถอนถอนอีกที ซึ่งเป็นการทำตามอย่างขั้นตอนโดยชอบด้วยกฎหมายเพื่อสร้างความเที่ยงธรรมให้ทั้งยังข้างคนขายฝากแล้วก็ข้างนักลงทุนผู้บริจาคเงิน วิธีขายฝากกับ Smartfinn ช่วยขจัดปัญหาข้อที่ 1 รวมทั้ง 2 ได้ระดับหนึ่ง โดยการเป็นผู้ชำนาญสำหรับในการประเมินค่าสินทรัพย์ ตั้งเงื่อนไขและก็ปริมาณปีสำหรับการลงลายลักษณ์อักษรขายฝาก ระหว่างนักลงทุนผู้เสียสละเงินรวมทั้งคนขายฝาก ให้สอดคล้องกับความรู้ความเข้าใจสำหรับในการไถ่ทรัพย์สมบัติคืนของคนขายฝาก รวมทั้งอัตราค่าดอกเบี้ย