สัญญาแต่งตั้ง-นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

การแต่งคนกลางให้เขาช่วยขาย หรือหาคนมาเช่าห้องของพวกเรา การที่จะปลดปล่อยขาย หรือเช่า บ้าน คอนโด นั้น การแต่งคนกลางให้เขาช่วยขาย หรือหาคนมาเช่าห้องของพวกเรา ก็เป็นโอกาสหนึ่ง เพราะว่านอกเหนือจากไม่ต้องอ่อนล้าสำหรับการประกาศ บริษัทคนกลางโดยมากเขาจะมี หนทางการตลาดของเขา ซึ่งหากเป็นบริษัทที่เป็นที่รู้จักก็ยิ่งได้โอกาสสำหรับการขายเยอะขึ้นเรื่อยๆ ข้อตกลงตั้งคนกลางโดยปกติจะมี 2 แบบ ก็คือ คำสัญญาแบบเปิด กับ ข้อตกลงแบบปิด “ข้อตกลงแบบเปิด” ก็คือ คนกลางเขาก็ขายสินค้าไป พวกเราก็ยังสามารถขายสินค้าพวกเราเองได้ด้วย หรือ สามารถ ตั้งคนกลางเจ้าอื่นช่วยขายก็ยังได้ คนกลางเจ้าไหนขายได้ก่อน ก็จะได้รับค่าคอมฯไป ถ้าหากพวกเราขายได้เองก็ไม่ต้องจ่ายค่าคอมฯ คำสัญญาอย่างนี้ถ้าหากเป็นบริษัทคนกลางชั้นหนึ่ง เขาชอบไม่ทำ เนื่องจากว่าการประกาศโปรโมทนั้น มีต้นทุนอยู่ โดยมากคำสัญญาเปิดรูปแบบนี้ชอบเป็นคนกลางรายย่อย “คำสัญญาแบบปิด” แปลว่า ถ้าเกิดผู้ครอบครองสินทรัพย์ตั้งคนกลางเจ้านี้แล้ว ก็ไม่มีสิทธิไปตั้งคนอื่นๆอีก และก็ถึงมีคนมาซื้อ หรือมาเช่าห้องของพวกเรา โดยมิได้ผ่านคนกลาง พวกเราก็ยังจำต้องจ่ายค่าคอมฯ หรือค่าตอบแทนให้แก่บริษัทคนกลางที่พวกเราแต่ง ตามข้อตกลง การทำข้อตกลงนั้นสามารถระบุได้ว่าช่วงเวลามากแค่ไหน ก็ขึ้นกับที่ตกลงกัน ถ้าเกิดถึงกำหนดรวมทั้งมีสิทธิที่จะยกเลิกคำสัญญา หรือเปลี่ยนแปลงคนกลางเจ้าใหม่ได้เสมอ